戸建てには注文住宅と建売住宅がある

戸建てには注文住宅と建売住宅がある

戸建ての住宅は大きく、消費者の注文を受けてから建築業者によって建てられる「注文住宅」と、ハウスメーカーや工務店が自社で考案したコンセプトをもとに建てたものを販売する「建売住宅」の2種類に分けることができます。 2種類の戸建てを比較した場合、どちらがおすすめかはケースによって異なります。もし、住まいに理想があって言葉で具体的にあらわすことができるなら、戸建ての購入時には注文住宅を選ぶと良いです。土地選びや建物の設計の段階から住まいづくりに積極的に関わることができるなど、自由度が圧倒的に高いのがメリットですが、希望の内容によっては特殊な工法や建材、設備が用いられることになり、費用が高くなる可能性がある点には注意が必要になります。 これに対して建売住宅は、すぐに新しい住まいが欲しい場合や、住まいに対する具体的な希望が多くない場合、お金をかけずに住まいを手に入れたい場合におすすめです。土地と建物が一体で販売されており、売買契約を締結して引き渡しを受ければ、すぐに入居ができる状態になります。よく建売の戸建てが販売されている場所は広い分譲地で、資材や設備を安く大量に仕入れた上で複数の住宅を建てているため、土地と建物を合わせた価格は注文住宅より安い傾向にあります。

家族構成に合った間取りの新築一戸建て住宅の選び方

ファミリー層が新築一戸建て住宅を買うケースが多いですが、選ぶ物件のタイプは多種多様です。しかし子供一人一人に勉強部屋を与える必要があるので、家族構成によってニーズにマッチした間取りは異なります。不動産会社のホームページで物件情報をチェックして、手ごろな新築一戸建て住宅を絞り込むのがポイントです。スタンダードな4LDKは使い勝手がよく、リフォームを繰り返しながら永住したい人にもふさわしいです。けれども購入対象を絞り込む場合には、間取り以外にも価格やアクセスなどの諸条件にもこだわる必要があります。特に高校や大学への進学を控えている場合には、志望校の近くで家を買うのが理想的です。一方で子供が成長するにつれて、次第に本や玩具などの量が増えるのも大きな問題です。収納スペースが充実した新築一戸建て住宅であれば、整理整頓をしてきれいな室内を維持することができます。個別の物件を見学すると、家事などもしやすい一戸建てを選べます。